混凝土屋面漏水處理5大誤區(qū)不可忽視

    從最近幾年的發(fā)展來看，住宅房越來越多,大多數(shù)業(yè)主最擔(dān)心不是裝潢裝不好,而是防水措施沒做好!原因是漏水滲水成為裝修的罪魁禍?zhǔn)?尤其是在一線二線城市住宅房裝修一下也需要幾十萬甚至上百萬，一旦發(fā)生漏水滲水,裝修損失會很大!雨安防水公司通過多年的施工經(jīng)驗(yàn)得出了一些防水施工過程不可忽略的步驟以及技巧。

    誤區(qū)1：出現(xiàn)混凝土屋面漏水情況，對室內(nèi)漏水地方進(jìn)行局部修補(bǔ)堵漏

        分享經(jīng)驗(yàn)：防水不是簡單的對應(yīng)堵漏可以了，像這類屋面滲漏問題，如果只對室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題并沒有得到解決。而專業(yè)的做法應(yīng)該從迎水面檢查滲漏原因，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)后由迎水面進(jìn)行翻修。

     誤區(qū)2：防水施工時使用與防水層不相容的防水材料修補(bǔ)堵漏

         分享經(jīng)驗(yàn)：不要覺得以前沒有用到的材料浪費(fèi)，就隨便用在防水層修補(bǔ)。如果修補(bǔ)層與原防水層不能很好結(jié)合，就達(dá)不到防水整體性要求，這種情況往往會導(dǎo)致二次滲漏，維修的費(fèi)用會更多。找準(zhǔn)適合屋面的防水材料，施工技巧需要掌握。

     誤區(qū)3：不經(jīng)觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封剛性防水屋面裂縫

         分享經(jīng)驗(yàn)：這樣的做法，很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現(xiàn)新裂縫。出于防水效果和建筑安全考慮，這類剛性防水屋面裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后采用對應(yīng)的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補(bǔ)。施工量較大，可尋求專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫助。

     誤區(qū)4：檢查建筑基結(jié)構(gòu)滲漏情況，發(fā)現(xiàn)一處漏水就堵一處

         分享經(jīng)驗(yàn)：做防水最怕“頭疼醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”式處理。這樣只修復(fù)部分滲漏水點(diǎn)，很容易陷入“打地鼠”般的重復(fù)多點(diǎn)修補(bǔ)過程中，而漏水的根本問題卻始終沒有得到解決。正確的施工，應(yīng)該按先堵大漏、后堵小漏；先堵高處、后修低處；先修墻體、后修地板的工作過程序進(jìn)行。

     誤區(qū)5：帶水作業(yè)，用防水砂漿抹面進(jìn)行全面翻修

         分享經(jīng)驗(yàn)：在有滲漏水的情況下進(jìn)行防水砂漿抹面，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達(dá)到預(yù)期的粘接效果、密實(shí)度和抗?jié)B能力，使翻修工程失敗。正確的做法，首先應(yīng)進(jìn)行引、排水，可在滲漏水處設(shè)管引流，并用弗施科堵漏材料止水，需要注漿的位置，先進(jìn)行壓力注漿，待基面無滲漏后，才能進(jìn)行弗施科防水砂漿抹面的施工。

混凝土屋面漏水處理是一個細(xì)工活,不可操之過急,也不可怠慢!從三方面著手處理漏水滲水問題：材料的選擇，施工方案的制定，施工管理的執(zhí)行能力。